Planejar é Fundamental...

O planejamento é fundamental pra o sucesso no resultado da equação estética + funcionalidade de uma residência. Apesar de parecer fácil colocar numa folha em branco o rabisco de paredes, telhados e portas, a operação é complexa e delicada, o que torna a tarefa de materializar a casa dos sonhos bem difícil.

Basicamente três fatores podem comprometer um bom projeto:

Tempo: a criação e o desenvolvimento de idéias, onde é avaliado o terreno e o entorno da futura casa, recursos naturais, programa de necessidades, o sonho do cliente, dentre outros importantes itens, demanda tempo.

Profissional: o recomendável é procurar um profissional (engenheiro ou arquiteto) depois de conhecer suas obras já concluídas. O importante é a confiança entre cliente e profissional. Com a transparência no relacionamento, estilo e bom gosto não são negociáveis, a sintonia entre as partes é fundamental. Um bom profissional está sempre ligado e comprometido com as tecnologias ambientais para serem empregadas em seus projetos.

Autodidatas: apesar de parecer fácil pegar uma folha e, com uma régua e lápis, riscar nela paredes, telhado e porta, algumas pessoas que não são da área costumam “traçar” projetos. A Arquitetura é igual à Medicina, “todo mundo tem uma receita” que é entregue a empreiteiros. Quando os projetos se materializam no canteiro de obras, começam os reparos in loco. Demoli-se uma parede aqui, outra acolá e a casa fica uma caixa com tampa e com uma fachada tipo “Frankenstein”. No final, o desleixo com os recursos naturais, que vão das grandes janelas voltadas para o sol da tarde e nenhuma abertura para os ventos dominantes, tornam o sonho da casa um verdadeiro pesadelo.

Os seis passos do projeto:

1) chuva de idéias: 

Procure visitar locais, casas que tenham soluções e idéias que possam ser aproveitadas em seu projeto, folheie revistas e recorte o que te interessa, busque na internet modelos de imóveis sustentáveis para enriquecer o imaginário arquitetônico, procure amigos e profissionais e pergunte o que deu certo e errado  no processo de construção de suas casas.

2) programa de necessidades:

É descrever como sua construção será dividida, quantos e quais cômodos vai ter e como terão que ser projetados para atender a necessidade dos frequentadores daquele local. ex: se vai ter garagem? quantos carros? vai ser coberta? ou então a cozinha, vai ser integrada com a sala? fogão tipo ilha? vai ser reservada ou com acesso para a sala de jantar? vai ter despensa?

3) estudo preliminar:

É quando o profissional pegou as informações da "chuva de idéias" e juntou com o programa de necessidades. Ele vai trazer o resultado das sua percepções. Nesse material é normalmente apresentada a implantação, plantas baixas e vistas externas. Pode ter também perspectivas computadorizadas e maquetes para melhor compreensão do estudo pelo cliente. É hora de franqueza entre as duas partes para falar do que ficou bom e o que pode ser melhorado. É a etapa dos ajustes!! É importante o cliente analisar com calma toda a criação e ver se as soluções sustentáveis estão inseridas no projeto.

4) ante projeto/ projeto legal:

Etapa onde o projeto será esmiuçado e dimensionado, colocando no projeto todas as informações necessárias para sua provação na prefeitura.

5) detalhamento do projeto:

Agora é a fase dos acabamentos, das cores, das texturas e dos brilhos. Também é hora de ter cuidado para o orçamento não sair do controle!!!

6) orçamento:

Com o projeto aprovado na prefeitura municipal é hora de fechar o orçamento para confirmar se o sonho cabe no bolso do cliente. Nunca se deve começar a construção de uma casa sem os parâmetros financeiros, pois o custo operacional da obra parada pode inviabilizar seu término.

Créditos texto e imagem: Venâncio, Heliomar. Minha Casa Sustentável: guia para uma construção responsável, 2010.